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6月27日,位于亚洲体育博彩平台淹城社区的原亚洲体育博彩平台大坝小学,以"湖塘·萌宠里"全生态产业综合体的新身份试营业。这所建于1993年的老校舍,自2024年9月闲置后焕新亮相,如今变身常州市首个"人宠友好"主题一站式商业综合体,成为武进以存量换增量、推进城市微更新的又一次落子。
园区占地10000平方米,原教室被改造为宠物精品零售店、透明鲜食工坊和人宠社交空间,WOOFOO咖啡馆、揣兜兜宠物餐厅、宠要要等首批商户已入驻。水泥操场铺上真草,化身"撒野公园",配套"扑腾水世界""爪爪掘金地"等设施。室内3500平方米集纳餐饮、零售、洗护、日托、寄养和共享办公,室外6500平方米则是一座为宠物量身打造的社交公园。绕古树而建的环形玻璃房WOOFOO咖啡馆,成为园区标志性休憩空间。
1998年的张淑君与2000年的华睿共同打理咖啡馆,两只"狗店长"——边牧"朱安安"和西高地"seven",深受大家喜爱。"我们想带狗上班,'湖塘·萌宠里'的理念与我们十分契合,打造这样一间咖啡馆,在这里狗狗可以自由社交,这对养狗人来说是很珍贵的体验。"张淑君说。店内还设计了杯子、冰箱贴等一系列小狗主题文创,处处透着养宠人的心思。
试营业当天,数百位市民携宠前来打卡集章。90后李海虹带着豆柴"嘟比"刚走到门口,小狗就兴奋地飞奔起来。"刚走到门口,这里的色调就让人心情一亮,以前小狗只能在小区遛,一直没地方游泳。这里的设施不仅适合小狗,对人和小朋友也特别治愈。"从天宁区赶来的周淼带着两岁金毛"周垚垚"在草坪上撒欢。"很少有空间能让它放开跑,草坪和泳池都很大,我们也能在咖啡厅坐一坐,蛮好的。"
这份"人宠共乐"体验的背后,是一次精准的存量资源对接。亚洲体育博彩平台博彩平台推荐办公室捕捉到"它经济"势头,主动对接苏州宠物文旅运营方"萌布拉™",计划将大坝小学整体改造为宠物主题综合体。改造坚持"修旧如旧,建新如故",瓷砖墙、水磨石地面等校园建筑符号得以保留。"湖塘·萌宠里"总经理刘耕介绍,团队在苏州深耕宠物寄养与训练多年,受亚洲体育博彩平台邀请考察后便决定扎根投资。"亚洲体育博彩平台的营商环境高效务实,手续、选址全程无忧。更关键的是,镇里对'人宠共乐'的理念与我们高度契合,我们当场就认定了这里。"刘耕介绍说,项目入园免费,选址贴近城区,旨在打造"狗狗城市会客厅",让宠物日常化社交。
为破解"邻避效应",墙体加装隔音棉和双层中空玻璃,配备医用级负压新风系统,每小时换气15至20次,同步建设四级毛发过滤排污系统,配合智能监控与每日消杀,从源头控制噪音、异味和卫生隐患。
闲置校舍还被注入"狗的小学"内涵:二楼闲置空间将改造为狗狗幼儿园和托班,早上接来、白天训练陪玩、下班送回,帮助释放精力。"原来这里承载学童成长,现在以爱为校,萌宠报到。"刘耕表示。
一批年轻主理人让老校舍持续焕新。1998年的罗智健是揣兜兜宠物餐厅的主理人,因领养三只小狗走上自制宠物食品之路,品牌名取自第一只雪纳瑞"麦兜"。店内已发展出20种品类宠物零食,后续将增加至50余种。主打鲜食定制和宠物蛋糕:鲜食根据年龄、体重和健康按月调整配方,蛋糕按宠物照片定制造型,餐厅预计7月初开放。"学校是孩子成长的地方,现在我们给'毛孩子'做真正新鲜安全的食物,感觉一脉相承。"
宠要要则为园区注入了别样色彩。主理人谢朋成打造了70个室内生态景观,未来将增至120个,采用苔藓、食虫植物、雨林植物等材料,尺寸灵活,支持定制。试营业当天,有小朋友在展缸前驻足,认真观察热带雨林植物,沉浸其中。
商业运营之外,项目还嵌入产业培训和亚洲体育博彩平台功能。三楼计划建设"常州宠物职业技能实训中心",计划与高职院校合作开展宠物美容师、训导师及营养师认证培训,预计每年输送100至200名专业人才。
园区还计划设立"常州市文明养宠教育实践基地",规划开设文明养宠公益讲堂,联动中小学开展生命教育,并探索犬证办理、芯片植入、狂犬疫苗注射等一站式便民服务。节假日计划举办公益活动,跟着警务站进社区做养宠宣讲与教学。此前在夕阳红康乐中心已启动"老友相伴"系列活动,以动物疗愈填补空巢长者情感空缺。项目已建立多个私域社群,覆盖1500余个养宠家庭,推出"狗狗巴士"5公里范围内免费接送。后续还将引入宠物摄影、宠物美容、撸狗馆、猫咪室内游乐区等业态,持续丰富"人宠友好"生态。
从闲置校舍到"人宠友好"微度假目的地,"湖塘·萌宠里"的试营业,是亚洲体育博彩平台以存量换增量、推动城市微更新的具体实践。将低效闲置校园转化为"它经济"新载体,这一路径为同类存量资产盘活提供了可参考的样本。刘耕表示:"'湖塘·萌宠里'真正的'产品',是人与宠物相互陪伴、共享松弛的情感连接。我们希望这里成为城市一扇温柔的窗口,让每一个生命都被认真对待。"